Должен ли проходить экспертизу проект на электроснабжение
Должен ли проект электричества проходить тщательную процедуру экспертной оценки, зависит в первую очередь от особенностей объекта электроснабжения. Для кого же экспертиза обязательна, а для кого – нет?
Что говорит закон?
В главе 6 статьи 49 Градостроительного кодекса указан перечень объектов, владельцы которых избавлены от необходимости заказывать проектную документацию с экспертизой.
В частности, речь идет о том, что проект электроснабжения частного дома не требует экспертизы, если строение имеет этажность не более трех и в нем проживает одна семья.
В «белом списке» многоквартирные дома в три и менее этажей, а также нежилые здания:
- высотой не более двух этажей;
- площадью не более полутора тысяч «квадратов»;
- назначение – непроизводственная деятельность;
- не относятся к категории технически сложных или уникальных сооружений и не принадлежат к «особо опасным»;
- ни в здании, ни на прилегающей территории не требуется выделение специальных санитарных зон;
- санитарная зона находится внутри здания.
Экспертиза и согласование: есть ли разница?
На бытовом уровне часто экспертиза и согласование проекта приравнивается, однако это в корне неверно.
Чтобы частный проект отопления, электро- или газоснабжения без проблем прошел согласование в контролирующих органах, во многих случаях разумнее предварительно показать бумаги эксперту.
В ходе экспертизы тщательно анализируется вся проектная документация:
- разработанные чертежи и схемы;
- ключевые параметры внутренних и внешних сетей и их детальные характеристики;
- соответствие выбранных материалов и оборудования допустимым показателям (если речь идет об электроснабжении, то эксперт определяет, подходят ли выбранные кабели, распределители, счетчики к характеристикам электросети – мощности, напряжению).
По результатам экспертной оценки выдается письменное заключение, в котором описываются все допущенные ошибки и даются рекомендации по их устранению с наименьшими потерями. Понятно, что с обнаруженными просчетами, а нередко и нарушениями СНиПов, проект бы в контролирующей организации точно завернули, зато после устранения всех погрешностей шансы пройти согласование многократно увеличиваются.
Экспертиза помогает сэкономить, ведь за каждую проектную ошибку придется заплатить в двойном, а то и в тройном размере. Тут и поломки оборудования, и неэффективная эксплуатация системы, и регулярные ЧП. К тому же заказчик получает гарантии безопасности сетей, и это особенно важно, если экспертно оценивается проект на установку газового котла или электричества.
Экспертная оценка – одно из направлений деятельности нашей компании. Она может проводиться как в комплексе с разработкой проекта, так и отдельно. Чтобы воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, достаточно позвонить или заполнить специальную онлайн-форму на сайте.
